15 Rue Anatole France, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°12 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Anatole France, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 16 parkings - 1387 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 44 mètres
- - Roanne à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 890 mètres
- - Collège Jules Ferry à 353 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 342 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 909 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 376 mètres
Ventes au 15 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 15 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Anatole France, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 15 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 15 Rue Anatole France se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Anatole France par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Anatole France se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 23.92 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Anatole France à Roanne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Anatole France est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
