Rue Beaulieu, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Beaulieu, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beaulieu dans son marché local
Prix Rue Beaulieu par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beaulieu se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 19.77 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beaulieu à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Beaulieu est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beaulieu
Les ventes enregistrées Rue Beaulieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beaulieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 86 mètres
- - Roanne à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 970 mètres
- - Collège Jules Ferry à 293 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 403 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 847 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beaulieu
Adresses Rue Beaulieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beaulieu, classées par tranches de numéros.
