3 Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine Chaperon, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 528 mètres
Ventes au 3 Rue Antoine Chaperon
Une vente a été recensée au 3 Rue Antoine Chaperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine Chaperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine Chaperon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Chaperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Chaperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine Chaperon dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine Chaperon par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Chaperon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 3 Rue Antoine Chaperon se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine Chaperon par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoine Chaperon se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Roanne et 26.52 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antoine Chaperon à Roanne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antoine Chaperon est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
