97 Rue Arago, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 276 € à 1 793 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 97 Rue Arago, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 27.2 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 97 Rue Arago, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 230 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 407 mètres
- Roanne à 1480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1549 mètres
- Collège Jules Ferry à 515 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1798 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 1156 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1439 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 429 mètres

Ventes au 97 Rue Arago

Les 7 ventes au 97 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2020

27 500 €(885 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.09 m²

97 Rue Arago, 42300 Roanne

7 juillet 2022

92 800 €(1 241 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.78 m²

97 Rue Arago, 42300 Roanne

1 octobre 2022

90 500 €(1 230 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.55 m²

97 Rue Arago, 42300 Roanne

22 décembre 2022

112 000 €(1 498 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.78 m²

97 Rue Arago, 42300 Roanne

8 juillet 2024

120 000 €(1 632 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.55 m²

97 Rue Arago, 42300 Roanne

15 novembre 2024

53 500 €(1 721 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.09 m²

97 Rue Arago, 42300 Roanne

31 mars 2025

38 000 €(1 395 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.24 m²

97 Rue Arago, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 Rue Arago(1 180€)

61 ter Quai du Renaison(1 231€)

34 Rue Hoche(1 269€)

37 Rue Hoche(1 279€)

Prix du 97 Rue Arago dans son marché local

Prix du 97 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 97 Rue Arago se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Arago par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Arago se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 7.14 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue de la Loire, 42300 Roanne(1,176 €)

Quai du Renaison, 42300 Roanne(1,171 €)

Rue Claude Bochard, 42300 Roanne(1,229 €)

Rue Claude Chappe, 42300 Roanne(1,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.