97 Rue Arago, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°95 et de 14.39 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 97 Rue Arago, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 230 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 515 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1439 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 429 mètres
Ventes au 97 Rue Arago
Les 8 ventes au 97 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Arago dans son marché local
Prix du 97 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 97 Rue Arago se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Arago par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Arago se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 15.65 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
