Rue Hoche, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hoche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
42 ventes DVF Rue Hoche
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hoche dans son marché local
Prix Rue Hoche par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hoche se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Roanne et 18.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hoche à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Hoche est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hoche
Les ventes enregistrées Rue Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 262 mètres
- - Roanne à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1402 mètres
- - Collège Jules Ferry à 435 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1774 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1313 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hoche
Adresses Rue Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hoche, classées par tranches de numéros.
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