49 Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Auguste Dourdein, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°800.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 49 Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 507 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourdein à 58 mètres
- - Roanne à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 772 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 772 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 334 mètres
Ventes au 49 Rue Auguste Dourdein
Les 2 ventes au 49 Rue Auguste Dourdein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Auguste Dourdein dans son marché local
Prix du 49 Rue Auguste Dourdein par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Dourdein, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 49 Rue Auguste Dourdein se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Auguste Dourdein par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Auguste Dourdein se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Roanne et 26.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
