Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Dourdein dans son marché local
Prix Rue Auguste Dourdein par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Dourdein se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 24.01 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Dourdein à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Dourdein est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Dourdein
Les ventes enregistrées Rue Auguste Dourdein témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Dourdein
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Routière à 221 mètres
- - Roanne à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 919 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 781 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 885 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 534 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Dourdein
Adresses Rue Auguste Dourdein
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Dourdein, classées par tranches de numéros.
