71 Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Auguste Dourdein, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°69 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 71 Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canaux à 51 mètres
- - Roanne à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé François D'Assise à 851 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 851 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 509 mètres
Ventes au 71 Rue Auguste Dourdein
Une vente a été recensée au 71 Rue Auguste Dourdein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Auguste Dourdein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Auguste Dourdein, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Auguste Dourdein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Auguste Dourdein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Auguste Dourdein dans son marché local
Prix du 71 Rue Auguste Dourdein par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Dourdein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 71 Rue Auguste Dourdein se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Auguste Dourdein par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Auguste Dourdein se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Roanne et -9.99 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
