44 Rue Bellevue, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 305 € à 2 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Bellevue, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 44 Rue Bellevue, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 261 mètres
- Roanne à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 685 mètres
- Collège Jules Ferry à 660 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1803 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 775 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 768 mètres
- Ecole primaire Clermont à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Bellevue(1 746€)

47 Rue Bellevue(1 715€)

45 Rue Bellevue(1 749€)

43 Rue Bellevue(1 742€)

30 Rue Bellevue(1 746€)

43 bis Rue Bellevue(1 745€)

41 Rue Bellevue(1 813€)

39 Rue Bellevue(1 745€)

Prix du 44 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 44 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 44 Rue Bellevue se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Bellevue par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Bellevue se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Roanne et -16.43 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellevue, 42300 Roanne(1,731 €)

Passage Bellevue, 42300 Roanne(1,279 €)

Place Coutaret, 42300 Roanne(1,302 €)

Rue Bravard, 42300 Roanne(1,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.