45 Rue Bellevue, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 308 € à 2 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Bellevue, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°43 et de 1.98 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 45 Rue Bellevue, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 234 mètres
- Roanne à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 685 mètres
- Collège Jules Ferry à 670 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1830 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 807 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 800 mètres
- Ecole primaire Clermont à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Bellevue(1 742€)

47 Rue Bellevue(1 715€)

41 Rue Bellevue(1 813€)

30 Rue Bellevue(1 746€)

42 Rue Bellevue(1 746€)

39 Rue Bellevue(1 745€)

43 bis Rue Bellevue(1 745€)

28 Rue Bellevue(1 745€)

Prix du 45 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 45 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 45 Rue Bellevue se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Bellevue par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Bellevue se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Roanne et -16.24 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bellevue, 42300 Roanne(1,731 €)

Passage Bellevue, 42300 Roanne(1,279 €)

Place Coutaret, 42300 Roanne(1,302 €)

Rue Bravard, 42300 Roanne(1,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.