12 Rue Benoit Malon, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Benoit Malon, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 142 mètres
- - Roanne à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 956 mètres
- - Collège Jules Ferry à 288 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 442 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1000 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Benoit Malon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 12 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 12 Rue Benoit Malon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Benoit Malon par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Benoit Malon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roanne et -100 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
