12 Rue Benoit Malon, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 488 €

de 1 177 € à 2 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Benoit Malon, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de 5.46 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue Benoit Malon, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée Joseph Dechelette à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Prefecture à 142 mètres
- Roanne à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 956 mètres
- Collège Jules Ferry à 288 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1098 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 442 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1000 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Benoit Malon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Benoit Malon(1 490€)

18 Rue Benoit Malon(1 574€)

20 Rue Benoit Malon(1 576€)

22 Rue Benoit Malon(1 525€)

6 Rue Benoit Malon(1 489€)

24 Rue Benoit Malon(1 745€)

4 Rue Benoit Malon(1 482€)

26 Rue Benoit Malon(1 748€)

Prix du 12 Rue Benoit Malon dans son marché local

Prix du 12 Rue Benoit Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 12 Rue Benoit Malon se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Benoit Malon par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Benoit Malon se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Roanne et -28.74 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Hotel de Ville, 42300 Roanne(1,562 €)

Rue Anatole France, 42300 Roanne(1,880 €)

Rue Beaulieu, 42300 Roanne(1,572 €)

Rue Brison, 42300 Roanne(1,558 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Benoit Malon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.