16 Rue Benoit Malon, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 295 €

de 1 051 € à 1 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Benoit Malon, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue Benoit Malon, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée Joseph Dechelette à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Prefecture à 135 mètres
- Roanne à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 955 mètres
- Collège Jules Ferry à 286 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1096 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 437 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 987 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Benoit Malon

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Benoit Malon(1 381€)

14 Rue Benoit Malon(1 294€)

11 Rue Benoit Malon(1 508€)

10 Rue Benoit Malon(1 316€)

9 Rue Benoit Malon(1 505€)

19 Rue Benoit Malon(1 327€)

28 Rue Benoit Malon(1 329€)

1 Rue Benoit Malon(1 505€)

Prix du 16 Rue Benoit Malon dans son marché local

Prix du 16 Rue Benoit Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 16 Rue Benoit Malon se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Benoit Malon par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Benoit Malon se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Roanne et 7.57 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Hotel de Ville, 42300 Roanne(1,432 €)

Rue Anatole France, 42300 Roanne(1,293 €)

Rue Beaulieu, 42300 Roanne(1,425 €)

Rue Brison, 42300 Roanne(1,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Benoit Malon

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.