9 Rue Benoit Malon, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 505 €

de 1 163 € à 1 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Benoit Malon, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 8 locaux.

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À propos du 9 Rue Benoit Malon, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 8 locaux - 1 parking - 750 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0856 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée Joseph Dechelette à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Prefecture à 158 mètres
- Roanne à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 969 mètres
- Collège Jules Ferry à 277 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1113 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 458 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1009 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Benoit Malon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Benoit Malon(1 316€)

11 Rue Benoit Malon(1 508€)

14 Rue Benoit Malon(1 294€)

1 Rue Benoit Malon(1 505€)

16 Rue Benoit Malon(1 295€)

18 Rue Benoit Malon(1 381€)

4 Rue Benoit Malon(1 511€)

2 Rue Benoit Malon(1 416€)

Prix du 9 Rue Benoit Malon dans son marché local

Prix du 9 Rue Benoit Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 9 Rue Benoit Malon se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Benoit Malon par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Benoit Malon se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 7.42 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Hotel de Ville, 42300 Roanne(1,432 €)

Rue Anatole France, 42300 Roanne(1,293 €)

Rue Beaulieu, 42300 Roanne(1,425 €)

Rue Brison, 42300 Roanne(1,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Benoit Malon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.