14 rue Branly, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Branly, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Branly, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Mâtel à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 963 mètres
- - Collège Albert Thomas à 810 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 810 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1194 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Branly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Branly dans son marché local
Prix du 14 rue Branly par rapport à la voie
Sur rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 14 rue Branly se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Branly par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue Branly se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Roanne et -7.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Branly à Roanne
Le loyer moyen estimé au 14 rue Branly est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
