9 rue Branly, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Branly, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 rue Branly, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Matel.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Mâtel à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 962 mètres
- - Collège Albert Thomas à 813 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 982 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 813 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1198 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Branly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Branly dans son marché local
Prix du 9 rue Branly par rapport à la voie
Sur rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 9 rue Branly se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Branly par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Branly se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -3.86 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
