33 Rue Bravard, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Bravard, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 33 Rue Bravard, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1040 mètres
- - Collège Jules Ferry à 519 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1104 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Bravard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Bravard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Bravard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Bravard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bravard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bravard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Bravard dans son marché local
Prix du 33 Rue Bravard par rapport à la voie
Sur Rue Bravard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 33 Rue Bravard se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Bravard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Bravard se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de Roanne et -33.3 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
