33 Rue Bravard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 375 €

de 1 047 € à 1 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Bravard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°32 mais supérieur de 12.52 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 33 Rue Bravard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 149 mètres
- Roanne à 1321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1040 mètres
- Collège Jules Ferry à 519 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1864 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1004 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1104 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Bravard

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Bravard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Bravard(1 428€)

34 Rue Bravard(1 222€)

24 Rue Bravard(1 334€)

34 bis Rue Bravard(1 286€)

38 Rue Bravard(1 286€)

39 Rue Bravard(1 286€)

41 Rue Bravard(1 183€)

23 Rue Ledru Rollin(1 335€)

Prix du 33 Rue Bravard dans son marché local

Prix du 33 Rue Bravard par rapport à la voie

Sur Rue Bravard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 33 Rue Bravard se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Bravard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Bravard se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Roanne et -34.15 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gabriel Péri, 42300 Roanne(1,414 €)

Place Larochette, 42300 Roanne(1,683 €)

Rue Bellevue, 42300 Roanne(1,576 €)

Rue Claude Bochard, 42300 Roanne(1,706 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Bravard

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Bravard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.