34 bis Rue Bravard, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Bravard, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Bravard, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Larochette à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1022 mètres
- - Collège Jules Ferry à 531 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1098 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Bravard
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Bravard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Bravard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Bravard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Bravard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Bravard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Bravard dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Bravard par rapport à la voie
Sur Rue Bravard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 34 bis Rue Bravard se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Bravard par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Bravard se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 13.78 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Bravard à Roanne
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Bravard est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
