12 Rue Buffon, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 259 € à 2 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Buffon, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 et de 2.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 12 Rue Buffon, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 74 mètres
- Roanne à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 399 mètres
- Collège privé Saint Paul à 539 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 398 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 203 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 979 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Buffon(1 583€)

7 Rue Buffon(1 555€)

17 Rue Brossard(1 585€)

20 Rue Brossard(1 631€)

15 Rue Brossard(1 633€)

18 Rue Brossard(1 629€)

79 Boulevard Baron du Marais(1 619€)

16 Rue Brossard(1 627€)

Prix du 12 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 12 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 12 Rue Buffon se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Buffon par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Buffon se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Roanne et -23.99 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,645 €)

Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,824 €)

Impasse Elisée Reclus, 42300 Roanne(1,770 €)

Rue Brossard, 42300 Roanne(1,634 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.