7 Rue Buffon, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 7 Rue Buffon, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 141 mètres
- - Roanne à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 349 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 474 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 131 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1008 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Buffon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 7 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 7 Rue Buffon se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Buffon par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Buffon se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Roanne et -21.27 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
