14 Rue Buffon, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 383 €

de 1 134 € à 1 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Buffon, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°16 et de 1.78 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Rue Buffon, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 66 mètres
- Roanne à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 409 mètres
- Collège privé Saint Paul à 551 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 407 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 216 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 973 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Buffon(1 447€)

8 Rue Buffon(1 408€)

11 Rue Buffon(1 334€)

17 Rue Brossard(1 402€)

75 Boulevard Baron du Marais(1 364€)

56 Boulevard Baron du Marais(1 174€)

13 Rue Brossard(1 415€)

54 Boulevard Baron du Marais(1 630€)

Prix du 14 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 14 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 14 Rue Buffon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Buffon par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Buffon se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.28 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 42300 Roanne(1,398 €)

Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,457 €)

Impasse Elisée Reclus, 42300 Roanne(1,820 €)

Rue Brossard, 42300 Roanne(1,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.