1 Rue Burdeau, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Burdeau, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Burdeau, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 485 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 162 mètres
- - Roanne à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 446 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 536 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 478 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 184 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 906 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Burdeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Burdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Burdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Burdeau, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Burdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Burdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Burdeau dans son marché local
Prix du 1 Rue Burdeau par rapport à la voie
Sur Rue Burdeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 1 Rue Burdeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Burdeau par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Burdeau se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6.63 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 1 Rue Burdeau à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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