17 Rue Burdeau, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Burdeau, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Burdeau, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 179 mètres
- - Roanne à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 376 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 487 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 138 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 975 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Burdeau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Burdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Burdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Burdeau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Burdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Burdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Burdeau dans son marché local
Prix du 17 Rue Burdeau par rapport à la voie
Sur Rue Burdeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 17 Rue Burdeau se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Burdeau par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Burdeau se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 15.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Burdeau à Roanne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Burdeau est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
