2 Rue Centrale, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 392 € à 2 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Centrale, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Centrale, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Res. Universitaire à 64 mètres
- Roanne à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1068 mètres
- Collège Jules Ferry à 455 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1256 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 697 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1334 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Centrale(1 800€)

8 Rue Centrale(1 799€)

10 Rue Centrale(1 795€)

12 Rue Centrale(1 801€)

14 Rue Centrale(1 797€)

16 Rue Centrale(1 799€)

5 Place du Creux Granger(1 796€)

4 bis Rue Danielle Casanova(1 803€)

Prix du 2 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 2 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Rue Centrale se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Centrale par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Centrale se situe 37.25 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 28.34 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Yves Delorme, 42300 Roanne(1,661 €)

Place du Creux Granger, 42300 Roanne(1,804 €)

Rue Danielle Casanova, 42300 Roanne(1,668 €)

Rue Georges Ducarre, 42300 Roanne(1,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.