Rue Georges Ducarre, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Ducarre, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Ducarre dans son marché local
Prix Rue Georges Ducarre par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Ducarre se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6.2 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Ducarre à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Georges Ducarre est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Ducarre
Les ventes enregistrées Rue Georges Ducarre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Ducarre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville Ducarre à 40 mètres
- - Roanne à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 919 mètres
- - Collège Jules Ferry à 429 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 518 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1202 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Ducarre
Adresses Rue Georges Ducarre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Ducarre, classées par tranches de numéros.
