6 Rue Centrale, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 29.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Centrale, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. Universitaire à 50 mètres
- - Roanne à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1062 mètres
- - Collège Jules Ferry à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 83 mètres
Ventes au 6 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 6 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Centrale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 6 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 6 Rue Centrale se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Centrale par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Centrale se situe 33.21 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 14.64 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 6 Rue Centrale à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge.
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