13 Rue Charles Cros, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Cros, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 13 Rue Charles Cros, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Chaplin à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Cros
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Cros, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Cros dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Cros par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 13 Rue Charles Cros se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Cros par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Cros se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Roanne et -24.61 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
