2 Rue Charles Cros, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Cros, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue Charles Cros, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.musset à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Cros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Cros, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Cros dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Cros par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 2 Rue Charles Cros se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Cros par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Cros se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Roanne et -20.35 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
