7 Rue Charles Cros, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Cros, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Rue Charles Cros, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.musset à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 498 mètres
Ventes au 7 Rue Charles Cros
Une vente a été recensée au 7 Rue Charles Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Cros, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Cros dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Cros par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 7 Rue Charles Cros se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Cros par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Cros se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Roanne et -26.62 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
