2 Rue Charles Fourier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Fourier, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue Charles Fourier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0600 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1220 mètres
- - Collège Jules Ferry à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Fourier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Fourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Fourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Fourier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Fourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Fourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Fourier dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Fourier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Fourier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 Rue Charles Fourier se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Fourier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Fourier se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Roanne et -16.62 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
