Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix Rue Etienne Marcel par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Marcel se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 20.83 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Marcel à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Marcel est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Marcel
Les ventes enregistrées Rue Etienne Marcel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Marcel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 56 mètres
- - Roanne à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 870 mètres
- - Collège Jules Ferry à 666 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1968 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1070 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Marcel
Adresses Rue Etienne Marcel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Marcel, classées par tranches de numéros.
