Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue Etienne Marcel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix Rue Etienne Marcel par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Marcel se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 8.22 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Marcel à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Marcel est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Marcel
Les ventes enregistrées Rue Etienne Marcel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Marcel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 205 mètres
- - Roanne à 1475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1001 mètres
- - Collège Jules Ferry à 693 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2039 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1214 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Marcel
Adresses Rue Etienne Marcel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Marcel, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au Rue Etienne Marcel à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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