23 Rue Charles-louis Picaud, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles-louis Picaud, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°19 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue Charles-louis Picaud, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Flandre à 112 mètres
- - Roanne à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 117 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 188 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 147 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1250 mètres
- - Ecole primaire privée à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles-louis Picaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles-louis Picaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles-louis Picaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles-louis Picaud, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles-louis Picaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles-louis Picaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles-louis Picaud dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles-louis Picaud par rapport à la voie
Sur Rue Charles-louis Picaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 23 Rue Charles-louis Picaud se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles-louis Picaud par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles-louis Picaud se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Roanne et -4.49 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
