Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Roche dans son marché local
Prix Rue Alexandre Roche par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Roche se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 20.06 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Roche à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Roche est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Roche
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Roche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 26 mètres
- - Roanne à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 241 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 258 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 396 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 248 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1217 mètres
- - Ecole primaire privée à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Roche
Adresses Rue Alexandre Roche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Roche, classées par tranches de numéros.
