31 Rue Charlie Chaplin, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charlie Chaplin, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Rue Charlie Chaplin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.musset à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Charlie Chaplin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Charlie Chaplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Charlie Chaplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Charlie Chaplin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charlie Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charlie Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charlie Chaplin dans son marché local
Prix du 31 Rue Charlie Chaplin par rapport à la voie
Sur Rue Charlie Chaplin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 31 Rue Charlie Chaplin se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charlie Chaplin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charlie Chaplin se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Roanne et -14.71 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
