32 Rue Charlie Chaplin, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charlie Chaplin, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 32 Rue Charlie Chaplin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.musset à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charlie Chaplin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charlie Chaplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charlie Chaplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charlie Chaplin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charlie Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charlie Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charlie Chaplin dans son marché local
Prix du 32 Rue Charlie Chaplin par rapport à la voie
Sur Rue Charlie Chaplin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 32 Rue Charlie Chaplin se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charlie Chaplin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charlie Chaplin se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Roanne et -24.32 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
