11 Rue Condorcet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Condorcet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 778 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Condorcet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlieu à 172 mètres
- - Roanne à 2856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 2054 mètres
- - Collège Albert Thomas à 1893 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2032 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 1893 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 84 mètres
Ventes au 11 Rue Condorcet
Les 5 ventes au 11 Rue Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 11 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 11 Rue Condorcet se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Condorcet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Condorcet se situe 40.61 % en dessous de la moyenne de Roanne et 44.47 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Condorcet
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Condorcet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
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