23 Rue Condorcet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

783 €

de 688 € à 1 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Condorcet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°21 mais supérieur de 10.28 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 23 Rue Condorcet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 70 mètres
- Roanne à 2955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 2140 mètres
- Collège Albert Thomas à 1982 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2127 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 1982 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 44 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 45 mètres

Ventes au 23 Rue Condorcet

Les 2 ventes au 23 Rue Condorcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2021

32 000 €(606 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.83 m²

23 Rue Condorcet, 42300 Roanne

26 décembre 2024

55 000 €(749 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•73.42 m²

23 Rue Condorcet, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Condorcet(897€)

19 Rue Condorcet(710€)

17 Rue Condorcet(807€)

15 Rue Condorcet(728€)

41 Rue du Président Wilson(739€)

43 Rue du Président Wilson(758€)

39 Rue du Président Wilson(894€)

Prix du 23 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 23 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 23 Rue Condorcet se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Condorcet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Condorcet se situe 40.23 % en dessous de la moyenne de Roanne et 44.11 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Robic, 42300 Roanne(792 €)

Allée Joseph Normand, 42300 Roanne(811 €)

Allée Louison Bobet, 42300 Roanne(825 €)

Place d'Elbeuf, 42300 Roanne(1,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.