3 Rue Condorcet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

865 €

de 681 € à 1 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 194 € à 1 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Condorcet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°8 et de 1.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Condorcet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charlieu à 81 mètres
- Roanne à 2753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1965 mètres
- Collège Albert Thomas à 1801 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1933 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 1801 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 299 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Condorcet(941€)

5 Rue Condorcet(879€)

250 Rue de Charlieu(909€)

252 Rue de Charlieu(846€)

Prix du 3 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 3 Rue Condorcet se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Condorcet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Condorcet se situe 33.97 % en dessous de la moyenne de Roanne et 38.26 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Robic, 42300 Roanne(792 €)

Allée Joseph Normand, 42300 Roanne(811 €)

Allée Louison Bobet, 42300 Roanne(825 €)

Place d'Elbeuf, 42300 Roanne(1,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.