42 Rue Condorcet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 178 € à 1 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Condorcet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 42 Rue Condorcet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 96 mètres
- Roanne à 2927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 2113 mètres
- Collège Albert Thomas à 1955 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2100 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 1955 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 63 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 23 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Condorcet(1 538€)

38 Rue Condorcet(1 475€)

36 Rue Condorcet(1 429€)

34 Rue Condorcet(1 514€)

32 Rue Condorcet(1 513€)

18 Rue Jean Bouin(1 485€)

33 Rue Alfred de Musset(1 868€)

31 Rue Alfred de Musset(1 579€)

Prix du 42 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 42 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 42 Rue Condorcet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Condorcet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Condorcet se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Roanne et -27.59 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Robic, 42300 Roanne(1,483 €)

Allée Joseph Normand, 42300 Roanne(1,527 €)

Allée Louison Bobet, 42300 Roanne(1,596 €)

Place d'Elbeuf, 42300 Roanne(1,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.