49 Rue Cuvier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°52.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Cuvier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 772 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 309 mètres
- - Roanne à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 608 mètres
- - Collège Albert Thomas à 754 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 542 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1131 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 49 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 49 Rue Cuvier se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Cuvier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Cuvier se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 13.63 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Cuvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
TIB Immo
Roanne 42300
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Laurent SEYCHAL
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