58 Rue Cuvier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 203 € à 1 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°57 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 58 Rue Cuvier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 314 mètres
- Roanne à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 651 mètres
- Collège Albert Thomas à 805 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 598 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 524 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1071 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue Cuvier(1 575€)

55 Rue Cuvier(1 736€)

60 Rue Cuvier(1 631€)

52 Rue Cuvier(1 596€)

111 Rue Elisée Reclus(1 632€)

105 Rue Elisée Reclus(1 627€)

66 Rue Denis Papin(1 631€)

109 Rue Elisée Reclus(1 629€)

Prix du 58 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 58 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 58 Rue Cuvier se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Cuvier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Cuvier se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 16.49 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ateliers Textiles, 42300 Roanne(1,635 €)

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,333 €)

Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne(1,169 €)

Impasse Bardin, 42300 Roanne(1,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.