12 Rue d'Aiguilly, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

935 €

de 799 € à 1 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Aiguilly, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°14 et de 3.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue d'Aiguilly, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 125 logements - 1 local - 1283 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aiguilly à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 307 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 286 mètres

Ventes au 12 Rue d'Aiguilly

Les 0 ventes au 12 Rue d'Aiguilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Aiguilly dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Aiguilly par rapport à la voie

Sur Rue d'Aiguilly, le prix moyen des appartements s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 12 Rue d'Aiguilly se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Aiguilly par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Aiguilly se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de Roanne et 33.26 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée Louison Bobet, 42300 Roanne(825 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Aiguilly

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Aiguilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.