33 Rue Danielle Casanova, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 13.37 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Danielle Casanova, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville Ducarre à 61 mètres
- - Roanne à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 930 mètres
- - Collège Jules Ferry à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 547 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Danielle Casanova, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 33 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 33 Rue Danielle Casanova se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Danielle Casanova par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Danielle Casanova se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 11.34 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 33 Rue Danielle Casanova à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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