39 Rue Danielle Casanova, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Danielle Casanova, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville Ducarre à 40 mètres
- - Roanne à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 908 mètres
- - Collège Jules Ferry à 457 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 526 mètres
- - Ecole primaire Marengo à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Danielle Casanova, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 39 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 39 Rue Danielle Casanova se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Danielle Casanova par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Danielle Casanova se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 13.78 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Danielle Casanova à Roanne
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Danielle Casanova est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
