4 Rue Danielle Casanova, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.03 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Danielle Casanova, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 35 parkings - 617 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. Universitaire à 86 mètres
- - Roanne à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1074 mètres
- - Collège Jules Ferry à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Danielle Casanova, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 4 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 4 Rue Danielle Casanova se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Danielle Casanova par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Danielle Casanova se situe 38.3 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.27 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Danielle Casanova à Roanne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Danielle Casanova est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
