2 Rue de Bapaume, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 212 €

de 964 € à 1 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 449 € à 2 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bapaume, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 bis0.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 6 locaux.

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À propos du 2 Rue de Bapaume, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Arsenal à dominante tertiaire.
1 niveau - 6 locaux - 12715 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 848 mètres
- Ecole primaire Arsenal à 635 mètres

Ventes au 2 Rue de Bapaume

Les 0 ventes au 2 Rue de Bapaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bapaume dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bapaume par rapport à la voie

Sur Rue de Bapaume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 2 Rue de Bapaume se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bapaume par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bapaume se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Roanne et 13.49 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Langénieux, 42300 Roanne(1,321 €)

Rue de l'Yser, 42300 Roanne(1,113 €)

Impasse du Polygone, 42300 Roanne(1,323 €)

Avenue de la Marne, 42300 Roanne(881 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bapaume

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bapaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.