264 Rue de Charlieu, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Rue de Charlieu, affiche un prix moyen de 907 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°260 et de 6.96 % à celui du n°217 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 264 Rue de Charlieu, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 596 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlieu à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 242 mètres
Ventes au 264 Rue de Charlieu
Les 4 ventes au 264 Rue de Charlieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue de Charlieu dans son marché local
Prix du 264 Rue de Charlieu par rapport à la voie
Sur Rue de Charlieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 264 Rue de Charlieu se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue de Charlieu par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Rue de Charlieu se situe 30.76 % en dessous de la moyenne de Roanne et 47.93 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
