35 Rue de Charlieu, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 571 € à 1 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Charlieu, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 35 Rue de Charlieu, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Flandre à 219 mètres
- Roanne à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 190 mètres
- Collège privé Saint Paul à 162 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 420 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 301 mètres
- Ecole primaire privée à 113 mètres

Ventes au 35 Rue de Charlieu

Les 0 ventes au 35 Rue de Charlieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Charlieu dans son marché local

Prix du 35 Rue de Charlieu par rapport à la voie

Sur Rue de Charlieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 35 Rue de Charlieu se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Charlieu par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Charlieu se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Roanne et -14.7 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Amiral de Coligny, 42300 Roanne(2,141 €)

Rue Jean Bouin, 42300 Roanne(1,508 €)

Rue Charles Péguy, 42300 Roanne(2,067 €)

Allée Louison Bobet, 42300 Roanne(1,596 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Charlieu

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Charlieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.