79 bis Rue de Charlieu, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 79 bis Rue de Charlieu, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°71 et de n°66.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 bis Rue de Charlieu, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Belgique à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 474 mètres
- - Collège Albert Thomas à 394 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 394 mètres
- - Ecole primaire privée à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 79 bis Rue de Charlieu
Aucune vente n'a été recensée au 79 bis Rue de Charlieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 bis Rue de Charlieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 bis Rue de Charlieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 bis Rue de Charlieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 bis Rue de Charlieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 bis Rue de Charlieu dans son marché local
Prix du 79 bis Rue de Charlieu par rapport à la voie
Sur Rue de Charlieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 79 bis Rue de Charlieu se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 bis Rue de Charlieu par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 bis Rue de Charlieu se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 20.72 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 bis Rue de Charlieu à Roanne
Le loyer moyen estimé au 79 bis Rue de Charlieu est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
