12 Rue de l’Amiral de Coligny, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Amiral de Coligny, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 43.37 % à celui du n°11 et du 28.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue de l’Amiral de Coligny, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 780 mètres
- - Collège Albert Thomas à 647 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 836 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 647 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 190 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Amiral de Coligny
Les 3 ventes au 12 Rue de l’Amiral de Coligny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Amiral de Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Amiral de Coligny, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Amiral de Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Amiral de Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Amiral de Coligny dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Amiral de Coligny par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amiral de Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 12 Rue de l’Amiral de Coligny se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Amiral de Coligny par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Amiral de Coligny se situe 47.63 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 41.01 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
