Passage Mâtel, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Mâtel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Mâtel dans son marché local
Prix Passage Mâtel par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Mâtel se situe 6 % en dessous de la moyenne de Roanne et 30.03 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Mâtel à Roanne
Le loyer moyen estimé Passage Mâtel est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Mâtel
Les ventes enregistrées Passage Mâtel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Mâtel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 74 mètres
- - Roanne à 1696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 819 mètres
- - Collège Albert Thomas à 697 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 893 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 697 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1391 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Mâtel
Adresses Passage Mâtel
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Mâtel, classées par tranches de numéros.
