Passage Mâtel, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Mâtel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Passage Mâtel
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Mâtel dans son marché local
Prix Passage Mâtel par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Mâtel se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Roanne et 19.1 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Mâtel à Roanne
Le loyer moyen estimé Passage Mâtel est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Mâtel
Les ventes enregistrées Passage Mâtel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Mâtel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 62 mètres
- - Roanne à 1686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 812 mètres
- - Collège Albert Thomas à 688 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 882 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 688 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1389 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Mâtel
Adresses Passage Mâtel
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Mâtel, classées par tranches de numéros.
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